MJOB

Om een meerjarenonderhouds begroting op te kunnen stellen wordt éérst een inventarisatie gemaakt van de onderhoud behoevende  installatiedelen, de hoeveelheden en toe te passen c.q. toegepaste materialen in combinatie met bijbehorende keuringen.

Bij een bestaand gebouw dient vervolgens de conditie per gebouwonderdeel te worden vastgesteld, middels toestand inspectie (opname type gebreken, de intensiteit en omvang ervan). Ook worden eventuele historische onderhoud-gegevens geraadpleegd.

Vervolgens calculeren we, op basis van de gewenste conditie, de benodigde onderhoudsmaatregelen (eventueel voorzien van prioriteit in verband met het oogpunt veiligheid of gevolgschades. Op deze manier worden, ook op basis van uw beschikbare financiële middelen, alle onderhoudsmaatregelen in de tijd geplaatst. Door gebruik te maken van theoretisch bekende onderhoudsintervallen kunnen herhalingsingrepen worden ingevoerd. Tot slot worden de benodigde jaarlijkse onderhoudskosten voor inspecties en dagelijks onderhoud (bijv. reparaties oftewel storingsonderhoud) toegevoegd. Het geheel vormt uw meerjarenonderhouds begroting, waarmee uw gebouwbeheer betrouwbaar in kaart is gebracht.

Ook zorgen we ervoor dat de MJOB actueel blijft op basis van de terugkerende onderhoudsfrequenties.