Inspectie of advies conform NEN 2767

Volgens de NEN 2767 methodiek worden er  vier vakgebieden onderscheiden, te weten voorzieningen van bouwkundige-, elektrotechnische-, werktuigbouwkundige- of transporttechnische aard, zoals liftinstallaties. Mijn specialisme betreft de werktuigbouwkundige en elektrotechnische elementen.

De NEN-2767 heeft als uitgangspunt een persoonsonafhankelijke registratie van de conditie van onroerend goed. Kosten voor het onderhoud bepalen een groot deel van de kosten van onroerend goed.
De conditiemeting vindt plaats op basis van het kwalificeren en kwantificeren van gebreken aan bouw- en installatiedelen. De conditiemeting kent een nadrukkelijk technische invalshoek. De conditiemeting kan vanaf elk willekeurig moment worden ingezet en kan periodiek worden herhaald, bijvoorbeeld om te toetsen of met het gevoerde onderhoudsbeleid de gestelde doelstellingen worden bereikt.

De NEN2767 methodiek is geschikt voor gebouweigenaren of huurders die een goed beeld willen verkrijgen van de onderhoudsstatus van hun bouw en installatiedelen.

Alle relevante installaties /elementen en bouwdelen worden geïnspecteerd en voorzien van een standaard code (NLsfb-code). Afhankelijk van de geconstateerde gebreken wordt vervolgens per installatie of bouwdeel een onderhoudsconditie berekend, uitgedrukt in een getal oplopend van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). Enkelvoudig als meervoudig.

Een eventueel gebrek wordt bepaald volgens omschrijvingen, waarvan de meest voorkomende zijn vastgelegd in de standaard gebrekenlijst NEN 2767 Deel 2. Deze methodiek zorgt voor een objectieve, reproduceerbare en herleidbare inspectiebeoordeling en vormt een solide basis voor het opzetten van een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).

De opzet van de rapportage is daarbij onafhankelijk van de gevolgde methodiek, zodat deze door u kan worden bepaald.

Hiermee wordt het mogelijk dit nauw aan te laten sluiten op uw bestaande systemen die het dagelijkse beheer van gebouwen en installaties mogelijk maken.